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住宅ローンの疑問

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水玉

​期限?

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金利?

水玉

書類?

水玉

団信?

水玉

審査?

実は必要書類だけで何百枚も…さらに、金融機関や住宅事業者との審査に関連する電話やメールのやりとりは、

100回を超えることも少なくありません。
初めてのマイホーム取得のことで頭がいっぱいなのに、
「住宅ローンのことまで頭がまわらない…」なんてことも。

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「買いやすい」に目一杯。

ご購入時の住宅ローンについて住宅ローンの比較提案、必要なお手続きなど、丁寧にご案内させて

いただき、お客様の疑問やお悩みをスムーズに解決いたします。

※お客様のご希望にあわせてお電話、メール、郵送などを使い分けてご案内させていただきます。

住宅ローンは何を基準にして選択すれば良い?

チャット画面
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ついつい金利だけに目がいきがちですが、住宅ローン商品は様々で、金利プランだけでも金融機関ごとに変動金利、

当初固定金利(※1)、全期間固定金利などがあります。
その他にも、事務手数料、保証料、団信保険(※2)料といった利息以外のコストの違いや、つなぎ融資商品の有無や団信保険の保障範囲の違いなどもあります。
これらをお客様の状況にあわせて総合的に判断しなければいけません。

※1:当初の固定期間は金利が固定されており、期間終了後、改めて金利プランを選び直すタイプの商品。
    固定期間は2年、5年、10年、15年など様々。

※2:団体信用生命保険の略称。住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される

        保障制度。

住宅ローンの審査には、どんな書類が、いつ必要なの?

チャット画面
チャット画面
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住宅ローンの審査に必要な書類は、効率よく収集しないと手間がかかります。
運転免許証や健康保険証といったご自身で用意するものもあれば、役所、ご勤務先、税務署などから、発行してもらう必要がある書類もあります。

何の手続きをいつまでにやらなければいけない
のかわからない…

チャット画面
チャット画面
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売買契約や工事請負契約には、住宅ローン審査結果の取得期日、売買代金や工事代金の支払い期日など、重要な期日があります。
手続きが遅れてしまうと、契約が白紙ややり直し、支払いが間に合わず契約違反になってしまうといった、
大きな問題になることもあります。
このようなトラブルが起きないよう、住宅ローンの専門家が、スケジュールに合わせて、都度お手続きのご案内をいたします。

   買いやすいに目一杯。
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