is.サポート仲介売却
高く、安心の不動産売却
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PCやスマートフォン上で簡単に相談することができるサービスです。
詳細はお問い合わせください。
高く安心して売却できる3つの理由
01
Reason
不動産取引のプロが対応
宅建士保有の不動産取引のプロが対応。
売却力のある「不動産取引のプロ」が豊富な実績に基づいた
売却戦略を提案。
お客様の大切な不動産を、高く売却するお手伝いをします。
買替え・売却までのワンストップサービスや
アフターフォローもお任せください。
02
Reason
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AI査定などDXと、囲い込みの無い、目的に応じた報酬制度を掛け
あわせたしくみ「is.サポート仲介」。
「不動産テクノロジー」「透明性のある仕組み」をかけ合わせる
ことにより、100%ご依頼者様の立場に立って早く売却します。
is.サポート仲介の強み
01
Point
実績に基づいた売却力
成約された事例だけではなく、競合予想される売出物件や、将来に向けた市場感を含め販売戦略を立案します。 不動産取引のプロがお客様の不動産売却価値を最大化するため、不動産調査・査定・販売図面のディレクション・保証・契約業務・引渡し・税務・法務まで、多数のパートナーと協力してバックアップ致します。
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02
Point
合理的な報酬制度 is.サポート仲介
is.サポート仲介は、合理的な報酬制度の仲介サービスです。
売主様は売りやすく、買主様は買いやすい。不動産会社都合の不自由な取引、また、利益追求のための囲い込みをする必要がないため、より良い条件での売却先を探します。
ケース：一般的な不動産会社
ケース：is.サポート仲介
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03
Point
幅広い広告量で購入希望者にアプローチ。マッチング機会を最大化
多彩なチャネルを通じて、幅広くご購入者様に物件情報を紹介。
売却専門会社とは異なり、自社でも購入者募集をするため、詳細な効果測定が可能。囲い込みをしないため、
高く早く売却することが期待できます。
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04
Point
物件の見える化と負担の最小化。売却価値とサービスを最大化。
無料の「一級建築士による建物設備検査報告書」により物件の見えない部分を書面にて確認が可能。より質の高い検討者様の募集を行います。
05
Point
買主様目線で。だから売却に強い。
中古住宅の購入、一般個人からの購入は不安がつきもの。is.サポート仲介は買主様のご不安をご満足にすることで売主様の不動産価値を目一杯に最大化することを目指します。買主様が買いやすいから、売主様が売りやすい。
もちろん、売主様のお買い替えもお任せください。
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よくあるご質問
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Q1.住宅ローンが残っていても売却はできますか？A.売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。その際、住宅ローンの返済予定表（もしくは残債が分かる書類）を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要です。また、売却した金額で住宅ローンの残債を返済しきれない場合は、残債を含めた買い換えローンを利用して売却する方法や、住民税と所得税から売却損を控除できる優遇税制を利用できる場合があります。利用には適用条件があります。 ※詳しくは国税庁のホームページ等をご確認ください。
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Q2.すぐ売却するつもりではないのですが、査定依頼はできますか？A.is.サポート仲介では、将来を含めたご相談なども承っております。また、お住み替え先が決定していない場合のご相談ももちろん可能です。お買い替えの際はお住み替えの諸費用がお得になるプランもございますため、お気軽にご相談ください。
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Q3.売却に掛かる諸費用は何ですか？A.売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。 また、売却する不動産に抵当権が設定されている場合は抵当権抹消登記費用が、住民票の住所と登記簿の所有者欄の住所が異なる場合は住所変更登記費用などがかかります。 土地・マンション等の種別により費用が異なります。 詳しくは「ご売却の流れ」をご参考ください。
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Q4.もしも売れなかったら、何か費用がかかりますか？A.かかりません。 当社では、お客様の不動産が売れなかった場合、また、なんらかの事情により売却を中止した場合であっても、仲介手数料やその他の費用はかかりません。
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Q5.住み替えだけど、タイミングを合わせられますか？A.引っ越しのタイミングはもちろん、不動産を売却して受け取った代金を、購入先へ払い込む手続きなども、ご案内させていただきます。詳しくは「売却の流れ」「お住み替えの流れ」をご参考くださいませ。
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Q6.売りに出していることを、まわりの人に知られたくないのですが…A.売却時の広告には、物件の詳細な番地やマンションの部屋番号までは表示されません。（表示することも可能です） 積極的な販売活動をすればするほど、近隣にお住まいの方が気づく可能性が高くなります。ご近所に知られないように売却したい場合は、知られないようにご売却も可能ですので、ご相談ください。
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Q7.取り扱いが可能なエリアは？A.質の高いサービスご提供するために、主たる営業エリアを半田市近郊と名古屋市としています。収益不動産はそれ以外のエリアでも取扱可能です。別途ご相談ください。
コラム＆ニュース
2024年8月16日
ニュース
～夏季休暇のお知らせ～ 休業期間：2024年8月17日(土)～2024年8月28日(水)休業期間中に頂いたお問い合わせ等につきましては、8月29日(木)以降に随時対応させて頂きます。
2024年4月26日
ニュース
～GW休業のお知らせ～ 休業期間：2024年4月30日(火)～2024年5月4日(土)休業期間中に頂いたお問い合わせ等につきましては、5月5日(日)以降に随時対応させて頂きます。
2023年12月14日
ニュース
～年末年始休業のお知らせ～ 休業期間：2023年12月26日(火)～2024年1月4日(木)休業期間中に頂いたお問い合わせ等につきましては、1月5日(金)以降に随時対応させて頂きます。
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